​​천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스 24시상담 방문예약 분양가 미분양 아파트 84a 건설사 청약 평수 세대수 줍줍 정보네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.사진 클릭시 전화연결 됩니다​천안 서북구 신축 시세는 산업 경기와 함께 오르내렸고, 최근 몇 해는 큰 폭의 등락 없이 완만한 흐름을 이어왔으며, 그 안에서 신규 분양가는 서서히 조정되는 모습을 보였습니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티 분양가가 그 흐름의 어디쯤 놓이는지가 관건인 셈이죠. 이 단지는 건폐율 12.7%로 계획돼 동 사이를 넓게 벌린 배치인데, 지상부를 비운 만큼 녹지와 보행 공간이 확보되는 구조입니다.​​​창밖으로 무엇이 보이느냐는 왜 중요할까요. 지하 3층에서 지상 33층까지 올라가는 구성이라 층별 시야 차이가 상당히 벌어지기 때문입니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 대지면적 약 75,838㎡ 부지를 쓰는데, 건폐율이 낮으면 저층부에서도 앞 동에 시야가 막히는 정도가 덜한 편입니다. 같은 84㎡라도 동과 층에 따라 체감이 갈리니 배치도로 확인해 천안 휴먼빌 퍼스트시티 두는 편이 낫습니다.​​​부대동이라는 자리는 어떤 성격일까요. 성성지구와 부성지구 사이, 산업단지와 신규 주거벨트가 맞닿는 지점에 놓입니다. 이미 조성된 브랜드 아파트들이 주변에 있어 기본적인 생활권은 어느 정도 형성돼 있다는 인상입니다. 아산탕정2도시개발사업과 성성지구 개발, 부대1지구 도시개발사업이 마무리되는 시점이 겹치면 지역 전체 주거 수준이 한 단계 올라갈 여지도 있는 편입니다.​​충청남도 천안시 서북구규모는 어느 정도일까요. 총 1,541세대 가운데 1,232세대가 일반분양 물량입니다. 서북구 안에서 이만한 세대수를 갖춘 신규 단지는 흔치 않은 편이죠. 천안 휴먼빌 퍼스트시티의 시행과 시공은 일신건영이 함께 맡고 있습니다. 세대수가 1,500을 넘으면 커뮤니티 운영비가 넓게 분산되고 관리 효율도 올라가는데, 이 부분은 입주 후에 체감되는 항목입니다.​​​외관과 배치에서 눈에 띄는 건 무엇일까요. 33층 스카이라인과 건폐율 12.7%의 조합입니다. 층수를 올려 지상을 비운 전형적인 설계 방향인데, 실제로 동간 거리가 여유롭다는 인상을 받게 됩니다. 4베이 판상형 구조가 전 타입에 적용돼 채광과 통풍 조건도 나쁘지 않은 편이고요. 판상형은 타워형 대비 냉난방 효율에서 유리하다는 천안 휴먼빌 퍼스트시티 평가를 받는 구조입니다.​​​커뮤니티는 어떻게 짜였을까요. GX룸과 피트니스, 다목적 체육관이 운동 축을 이루고 게스트하우스가 손님 응대 기능을 맡는 구성입니다. 1,500세대급 단지답게 목록이 짧지 않은 편입니다. 다만 시설이 많다고 만족도가 자동으로 올라가지는 않죠. 본인 가족이 실제로 쓰게 될 시설이 무엇인지 미리 정리해 두면 상담에서 확인할 항목이 명확해집니다.​​​평형이 하나뿐인 단지는 어떤 의미일까요. 전용 84㎡ 단일 구성이라 A·B·C·D 네 타입으로만 나뉩니다. 84A는 ㄷ자 주방으로 개방감을 잡았고, B는 거실과 침실 활용을 유연하게 열어뒀습니다. C는 수납에 특화됐고 D는 커스터마이징이 가능한 구조라는 안내를 받게 되죠. 매수자 풀이 넓어 환금성은 높지만, 매도 시점에 같은 평형끼리 경쟁하는 구조이기도 합니다.​​​주변 상업시설은 충분할까요. 롯데마트와 하나로마트, 코스트코, 이마트, 신세계백화점이 인근에 포진해 있어 소비 인프라 자체는 이미 갖춰진 지역이라는 인상입니다. 다만 이 시설들이 도보권인지 차량 이동 거리인지는 구분해서 보셔야 합니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티 noreferrer noopener">천안 휴먼빌 퍼스트시티 생활권은 체감상 도보보다 차량 중심에 가까운 편이니, 대중교통 의존도가 높은 가구라면 이 부분을 먼저 확인하시는 게 좋습니다.​​​천안 휴먼빌 퍼스트시티는 충남 천안시 서북구 부대동에 대지면적 약 75,838㎡, 지하 3층~지상 33층, 총 1,541세대 규모로 조성되는 단지입니다. 이 가운데 1,232세대가 일반분양 물량이며 시행과 시공은 일신건영이 맡습니다. 전용면적은 84㎡ 단일평형으로 A·B·C·D 네 타입으로 구성되고 건폐율은 12.7%입니다. 입주 예정 시점은 2029년 5월입니다.​​​천안 휴먼빌 퍼스트시티의 다음 단계는 잔여 세대 접수와 계약 진행입니다. 그 사이 타입별 잔여 물량과 동·호수 선택 범위, 계약금 비율과 중도금 조건은 시점에 따라 갱신되는 항목이죠. 두정역까지의 실제 거리와 부성역 개통 일정, GTX-C 연장 검토 상황도 확인이 필요한 대목입니다. 견본주택은 천안시 서북구 일대에 마련돼 있으니, 방문하실 때 현재 조건표를 함께 받아보시면 됩니다.​천안휴먼빌퍼스트시티 방문예약폼 모델하우스 공식네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다